1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
大田区
69.3万円/㎡
前年比+14.5%
田園ロイヤルハイツ
東京都大田区田園調布二丁目
東急東横線 / 田園調布駅 徒歩4分
1971年築 / 7階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 42.33㎡の場合
相場
2,552万円
60.3万円/㎡
1,335
2,146
2,957
3,769
AI査定結果
推定相場価格
2,552万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,146万円〜2,957万円
50.7万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月21日
田園ロイヤルハイツ
2,260万円（53.4万円/㎡）/ 3階 / 42.33㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は67.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,260万円 | 53.4万円 | 3階 | 42.33㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/01 | 2,290万円 | 54.1万円 | 3階 | 42.33㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,780万円 | 65.7万円 | 2階 | 42.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 2,880万円 | 68.0万円 | 2階 | 42.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 2,980万円 | 70.4万円 | 2階 | 42.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 3,080万円 | 72.8万円 | 2階 | 42.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/20 | 3,180万円 | 75.1万円 | 2階 | 42.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/04 | 3,280万円 | 77.5万円 | 2階 | 42.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 3,280万円 | 77.5万円 | 2階 | 42.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 3,280万円 | 77.5万円 | 2階 | 42.33㎡ | 2DK | - |
| 2023/06/02 | 2,280万円 | 53.9万円 | 2階 | 42.33㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,260万円 | 53.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/10 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,380万円 | 46.3万円 | 51.35㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | 田園調布スカイマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 2,998万円 | 57.8万円 | 51.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/15 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 2,990万円 | 62.6万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/12 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 1,480万円 | 44.2万円 | 33.48㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/02 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 2,380万円 | 61.2万円 | 38.88㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/14 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 2,300万円 | 53.9万円 | 42.66㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/18 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/10 | 洗足パークマンション 大田区北千束二丁目 | 洗足駅3分 | 2,150万円 | 65.4万円 | 32.87㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/29 | 北千束コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅1分 | 2,380万円 | 52.5万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/14 | マンション雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 3,280万円 | 65.7万円 | 49.9㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 北千束アイレ 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 3,100万円 | 60.9万円 | 50.9㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/13 | シャンボール田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 2,080万円 | 60.9万円 | 34.16㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/05 | コープベルツリー 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 3,299万円 | 63.3万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、大田区では14.5%上昇しています。